Земельный участок г. Москва

Продается земельный участок площадью 0,26 га, расположенный среди многоквартирных жилых домов по адресу: г. Москва, САО, Хорошевское шоссе, вл.15.

На данной территории возможна реализация разных сценариев освоения территории точечной застройкой - от строительства жилого многоэтажного дома со встроенной подземной стоянкой до строительства многофункционального торгово-развлекательного центра.

В 2012 году был разработан эскизный проект (архитектурная концепция) на строительство многоэтажного жилого дома (17 этажей) с подземной автостоянкой.

На территории земельного участка расположено нежилое здание, используемое под магазин на праве аренды. Арендатор успешно арендует здание на протяжении нескольких лет и заинтересован в долгосрочном договоре.

Участок расположен в Северном административном округе Москвы и обладает отличной транспортной доступностью и инвестиционной привлекательностью. Участок находится на первой линии Хорошевского шоссе. С участка существует прямой выезд на Третье кольцо (ТТК) - одну из важных магистралей города. Удалённость от МКАД составляет 15 км.

В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, в т.ч. троллейбусов. Вблизи участка расположены несколько станций метро: м. Беговая, м. Полежаевская - на расстоянии 900м., м. Улица 1905 года - на расстоянии 2 км.

Также с участка можно осуществить удобный выезд на ул. Тверская, ведущую к Кремлю и Ленинградскому Проспекту, ведущему к международному аэропорту Шереметьево. Все выше приведенные факты говорят о том, что в плане доступности и удобства места расположения участка будущего строительства - земля под точечную застройку обладает весомыми конкурентными преимуществами.